1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.8%
蕨市
33.9万円/㎡
前年比-13.1%
ミヨシハイツ
埼玉県蕨市中央五丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩14分
1979年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 45.92㎡の場合
相場
1,540万円
33.5万円/㎡
871
1,317
1,762
2,208
AI査定結果
推定相場価格
1,540万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,317万円〜1,762万円
28.7万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月25日
ミヨシハイツ
1,200万円（26.1万円/㎡）/ 3階 / 45.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,200万円 | 26.1万円 | 3階 | 45.92㎡ | 2LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ミヨシハイツ 蕨市中央五丁目 | 蕨駅14分 | 1,200万円 | 26.1万円 | 45.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/14 | ルーセル南浦和 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,690万円 | 29.8万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/06 | 第2芝園ハイツ 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 1,480万円 | 27.0万円 | 54.81㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/06 | 御殿町ハイツ 蕨市中央五丁目 | 蕨駅10分 | 920万円 | 26.2万円 | 35.1㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/03 | コーポわらび 蕨市中央四丁目 | 蕨駅9分 | 1,290万円 | 26.7万円 | 48.39㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/29 | わらびペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,050万円 | 26.2万円 | 40.12㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 蕨ペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅12分 | 1,200万円 | 23.3万円 | 51.49㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ハイラーク蕨 蕨市塚越六丁目 | 蕨駅16分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 50.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | ニシケンハイツ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.79㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/04 | 芙蓉ハイツ 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅10分 | 850万円 | 21.1万円 | 40.24㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/29 | ハイツ西川口 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅6分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.26㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/03 | 新蕨ハイツ 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅12分 | 1,380万円 | 26.4万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.8%下落、蕨市では13.1%下落しています。